Hiện trạng khu tập thể cũ ở Hà Nội trước khi cải tạo, xây dựng nhà ở cao tầng

Được đưa vào sử dụng từ năm 1976, khu tập thể Nghĩa Đô (đường Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô), gồm hai dãy nhà A và B, mỗi dãy cao 5 tầng. Sau nửa thế kỷ khai thác, công trình xuất hiện tình trạng xuống cấp tại nhiều hạng mục.

Từ năm 2013, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại hai dãy nhà. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc, đến năm 2026, công tác lập phương án bồi thường, di dời và bàn giao mặt bằng mới ghi nhận những chuyển biến rõ nét.

Vừa qua, UBND phường Nghĩa Đô đã ban hành thông báo về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng nhà ở cao tầng A&B khu tập thể Nghĩa Đô.

Theo đó, có 29 hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng.

Theo ghi nhận của Báo Lao Động, tại khu tập thể Nghĩa Đô, nhiều căn hộ đã được di chuyển đồ đạc, không còn người sinh sống.

Khu vực cầu thang bộ đã xuống cấp, lan can hoen gỉ, các bậc đá xuất hiện vết nứt. Tường bong tróc, nhiều vết ẩm mốc.

Tại những phần do người dân tự cơi nới, ban công quây kín bằng khung sắt và tường gạch nhô ra ngoài, trông như những “tổ chim” gây mất mỹ quan khu tập thể.

Bên cạnh đó, nhiều đoạn dây điện được đấu nối chắp vá, chạy nổi dọc các mảng tường. Phía ngoài tòa nhà, dây điện đan xen, chằng chịt thành từng búi. Một số đoạn võng thấp, chỉ cách mặt đất khoảng 2 m, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người đi đường.

Trong lúc thu dọn đồ đạc để di dời khỏi căn hộ ở tầng 2 khu A, chị Phạm Dung (21 tuổi) cho biết, nơi đây lưu giữ nhiều kỷ niệm của chị và hàng xóm, song cuộc sống cũng gặp không ít bất tiện do công trình xuống cấp.

“Cầu thang ở đây vừa bé vừa chông chênh. Khổ nhất là hầm để xe thường xuyên bị dột do đường ống nước của các căn hộ tầng trên nứt vỡ” - chị Dung chia sẻ.

Chị kỳ vọng dự án cải tạo khu tập thể sớm được đẩy nhanh tiến độ, giúp người dân có điều kiện sống tốt hơn tại nơi ở mới.