Hiện tượng lạ Sunshine Homes ngành địa ốc: Lợi nhuận tăng phi mã liền 4 quý, 9 tháng lãi 1.577 tỷ gấp 5 lần cùng kỳ nhờ ghi nhận loạt dự án
Mặc dù không giải trình cụ thể nhưng các số liệu từ báo cáo tài chính cho thấy, Sunshine Homes hiện đang kinh doanh/ghi nhận doanh thu từ các dự án Sunshine City, Sunshine Garden và Sunshine Capital Tây Thăng Long.
Mặc dù không giải trình cụ thể nhưng các số liệu từ báo cáo tài chính cho thấy, Sunshine Homes hiện đang kinh doanh/ghi nhận doanh thu từ các dự án Sunshine City, Sunshine Garden và Sunshine Capital Tây Thăng Long.
CTCP Phát triển Sunshine Homes (SSH) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2023, ghi nhận doanh thu vượt mốc 1.000 tỷ đồng - gấp 5,5 lần cùng kỳ. Trừ giá vốn, Công ty thu về 720 tỷ lợi nhuận gộp - cao gấp 20 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, SSH ghi nhận lãi ròng 510,5 tỷ đồng - tăng 604% so với quý 3/2022.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, SSH ghi nhận doanh thu hơn 2.588 tỷ và lãi ròng hơn 1.132 tỷ đồng - lần lượt cao gấp 6 lần và hơn 5 lần cùng kỳ năm ngoái.
So với mục tiêu với doanh thu dự kiến đạt 3.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 450 tỷ đồng ĐHĐCĐ giao phó, 9 tháng SSH đã lần lượt thực hiện được 81% kế hoạch doanh thu và gấp hơn 2 lần kế hoạch lợi nhuận.
Giải trình về kết quả này, SSH cho biết trong kỳ doanh thu tăng mạnh chủ yếu nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Ngoài ra, tiết giảm chi phí cũng giúp Công ty tăng trưởng về lợi nhuận.
Mặc dù không giải trình cụ thể nhưng các số liệu từ báo cáo tài chính cho thấy, Sunshine Homes hiện đang kinh doanh/ghi nhận doanh thu từ các dự án Sunshine City, Sunshine Garden và Sunshine Capital Tây Thăng Long.
Ghi nhận, hồi tháng 3/2023 SSH đã thông báo chuyển nhượng cổ phần tại 4 công ty con là CTCP Sunshine AM, CTCP Xây lắp Sunshine E&C, Công ty TNHH Bảo Tín Sơn Tùng và CTCP Bất động sản Wonderland. Sau khi hoàn thành việc bán/chuyển nhượng nêu trên, các doanh nghiệp này đã không còn là công ty con gián tiếp, công ty liên kết gián tiếp của Công ty.
Tính đến thời điểm 30/9/2023, tổng tài sản SSH đạt 12.256 tỷ đồng, giảm gần 6.000 tỷ so với đầu kỳ. Tại sản giảm mạnh nhất chủ yếu đến từ việc SSH tất toán 4.000 tỷ đồng đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn tại CTCP Đầu tư Thương mại Sunshine Business, CTCP Sunshine Cab và CTCP Kinh doanh BĐS Kinh Bắc (KBC).
Ở bên kia của bảng cân đối, nợ vay của SSH cũng giảm mạnh: Vay nợ dài hạn giảm từ 7.900 tỷ xuống còn 2.400 tỷ đồng, chủ yếu là do thoái vốn khỏi công ty Sunshine AM nên không còn hợp nhất các khoản trái phiếu của công ty này.
