Chốt lời 5 triệu cổ phiếu Đất Xanh (DXG), Dragon Capital dự thu 100 tỷ đồng

Theo tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE), nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý đã bán 5 triệu cổ phiếu DXG vào ngày 8/7, tức là thứ Năm tuần trước. Theo quy trình thanh toán T+2, đến ngày hôm nay 12/7, số cổ phiếu nói trên được chuyển quyền sở hữu từ Dragon Capital sang phía người mua.

Sau giao dịch, tỷ lệ nắm giữ của Dragon Capital tại Tập đoàn Đất Xanh giảm từ 21,3837% xuống còn 20,5607%, ứng với 124,91 triệu cổ phiếu.

Trong những phiên gần đây, giá cổ phiếu DXG dao động quanh mức 21.000 đồng/cp, tức là Dragon Capital đã thu về khoảng 105 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn DXG nói trên.

Trong khoảng một tháng vừa qua, Dragon Capital đã nhiều lần mua bán cổ phần Đất Xanh. Nhóm quỹ ngoại này là cổ đông lớn, không phải cổ đông nội bộ, nên chỉ cần báo cáo kết quả giao dịch nếu tỷ lệ sở hữu biến động qua các ngưỡng 1% (ví dụ như từ hơn 21% xuống hơn 20%, từ 8% lên 9%, …)

Hôm 3/6, Dragon Capital bán ra 750.000 cổ phiếu DXG. Đến ngày 21/6, nhóm quỹ này lại thông báo mua vào 1,718 triệu đơn vị.

Trong một diễn biến khác, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh, đã mua 5 triệu cổ phiếu DXG trong thời gian từ 27/4 đến 20/5 theo phương thức khớp lệnh trên sàn. Hiện nay, ông Thìn đang nắm giữ xấp xỉ 110 triệu đơn vị DXG, tương đương tỷ lệ sở hữu 18,04%.

Từ đầu năm đến hết phiên 12/7, các nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng 794 tỷ đồng DXG. Theo thống kê của Chứng khoán SSI, khối ngoại hiện nay đang sở hữu 187,3 triệu cổ phiếu DXG, tương đương tỷ lệ 30,7%.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 12/7, cổ phiếu DXG tăng 4,55% lên mức 21.850đ/cp. Khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên đạt hơn 7 triệu đơn vị.

DXG đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2022 tăng 21%

Năm 2022, DXG đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 11.000 tỷ đồng, tăng trưởng 10%, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.400 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh gần 21% so với thực hiện năm 2021. Cổ tức dự kiến 20%.

Cơ sở thực hiện kế hoạch đến từ mảng phát triển dự án với kế hoạch bàn giao các dự án trong năm 2022 như Gem Sky World, Datxanhhomes St. Mortiz, Opal Skyline. Đồng thời, sau hai năm bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, mảng dịch vụ đã lấy lại sức bật và được kỳ vọng đóng góp lớn vào kết quả chung của Tập đoàn.

Kết thúc quý I/2022, DXG ghi nhận 1.792 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận ròng 270 tỷ đồng nhờ tiếp tục hoàn thành bàn giao các dự án Datxanhhomes St. Moritz và Opal Boulevard, trong bối cảnh chung quý I là quý thấp điểm của ngành bất động sản.

Theo kế hoạch giai đoạn năm 2022 - 2023, các dự án Gem Sky World, Opal Skyline, Opal City View, Lux Star, Park View và Gem Riverside sẽ được Tập đoàn triển khai mang về nguồn doanh thu lớn cho mảng đầu tư phát triển dự án, trong đó có các quỹ đất có sẵn. Nguồn vốn để thực hiện kế hoạch này được Đất Xanh ưu tiên huy động trên thị trường quốc tế, với lợi thế được các đơn vị xếp hạng tín dụng uy tín thế giới là Moodys và Fitch Rating đánh giá cao.

Cũng theo kế hoạch này, mảng dịch vụ tiếp tục được phát triển mạnh mẽ với việc gần đây Công ty Dịch vụ BĐS Đất Xanh (Dat Xanh Services) thành lập 7 công ty thành viên về dịch vụ mới tại các thị trường tiềm năng như Tây Nguyên, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu, Vĩnh Long, Long An, Đồng Nai, thành phố Hồ Chí Minh….

Với sự gia tăng phát triển hệ thống và thị phần sẽ đóng góp lớn vào doanh thu và lợi nhuận của DXG. Trong lĩnh vực dịch vụ Đất Xanh sẽ tập trung để mở rộng quy mô thị trường, nâng cao và duy trì vị thế đứng đầu thị phần dịch vụ thông qua việc đầu tư cho các công ty thành viên trong tập đoàn như Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, Đất Xanh Miền Tây, Link Group.

Năm 2021, DXG ghi nhận 10.089 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 3,5 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 174 tỷ đồng do trích lập dự phòng chuyển nhượng cổ phần LDG. Trong kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2021, công ty dự kiến sẽ không chia cổ tức cho năm này.

Tại kỳ họp này, DXG đã thông qua việc miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT vì lý do hết nhiệm kỳ đối với Chủ tịch HĐQT, ông Lương Trí Thìn, Phó Chủ tịch HĐQT, ông Trần Việt Anh và thành viên HĐQT, ông Bùi Ngọc Đức.

Đại hội cũng tiến hành bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027, gồm các ứng viên là ông Lương Trí Thìn, ông Bùi Ngọc Đức và ông Nguyễn Phạm Anh Tài. Trong đó, ông Tài chưa từng giữ chức vụ nào ở Đất Xanh, đồng thời không nắm cổ phiếu DXG nào.