TPHCM: Giá trung bình biệt thự, liền kề đạt mức 350 triệu đồng mỗi m2
Báo cáo về thị trường bất động sản quý 4 và cả năm 2023 của Cushman & Wakefield mới đây cho thấy giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ (biệt thự, liền kề) tại Tp.HCM tiếp tục tăng, đạt gần 14.500 USD/m2, tương đương hơn 350 triệu đồng/m2, tăng 16% so với cùng kì năm trước.
Vì thế, giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ tại Tp.HCM tiếp tục tăng, đạt gần 14.500 USD/m2, tương đương hơn 350 triệu đồng/m2, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, một lượng lớn nguồn cung của thị trường nằm ở Tp.Thủ Đức. Nguồn cung sơ cấp thị trường nằm ở các dự án có giá bán cao hơn mức trung bình. Những dự án này có người mua chọn lọc hơn, điều này ảnh hưởng đến tổng lượng bán mới hạn chế của năm 2023.
Báo cáo trước đó của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, giá bán biệt thự, nhà liền kề tại một số khu tại Tp.HCM có mức giá trong khoảng từ 140 triệu đến trên 400 triệu đồng/m2 như: dự án Biệt thự Mỹ Phú 2, dự án Vinhomes Central Park, dự án Saigon Mystery Villas. Trong bối cảnh giá bán tăng cao, lượng bán mới 2023 giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước khi chỉ đạt 551 căn, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022.