TP.HCM: Vẫn còn gần 20.000 căn hộ trong các dự án của Nam Long, Him Lam, BĐS Sơn Kim... chưa được cấp sổ hồng
Hiện, TP.HCM vẫn còn 39 dự án với 19.968 căn hộ vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận.
Dự án chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn là một trong những dự án còn vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM công bố các danh sách cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.
Bên cạnh danh sách 355 dự án nhà ở đã thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà ở trên địa bàn TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng công bố danh sách 39 dự án với 19.968 căn hộ vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận.
Cụ thể, những cái tên tiêu biểu có trong danh sách chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng bao gồm: Dự án chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn của CTCP Đầu tư Nam Long; Chung cư Moonlight Boulavard, Cao ốc 10 Phổ Quang của CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh; chung cư cao tầng tại phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Lavita Garden), chung cư số 16 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú (Melody Residences) của CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh; Chung cư tại số 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức của CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam; Cao ốc Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (khối A, B) của Công ty CP BĐS Sơn Kim...
Lý do các dự án này vướng mắc không được công bố. Bên cạnh đó cơ quan cũng liệt kệ thêm 6 dự án khác cùng các lý do cụ thể dẫn đến vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận.
Cụ thể, chung cư Hoa Phượng, tại Quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12 của Công ty TNHH Sợi Hạ Long có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư; đồng thời do Kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại các đối tượng mua nhà ở xã hội của dự án.
Dự án Khu nhà ở Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12 của Công ty CP BĐS Tiên Phước có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố về nghĩa vụ tài chính dự án và cam kết hỗ trợ kinh phí.
Dự án Chung cư Ruby Celadon City, 36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú của Công ty CP Gamuda Land có 927 căn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên do, chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Dự án chung cư 8A Đầm Sen, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú của Công ty TNHH Xây dựng TMDVSX Đại Thành có 594 căn chưa được cấp Giấy chứng nhận do dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17.
Chung cư Sunny plaza, số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp của CTCP BĐS Sài Gòn Đông Dương còn 202 căn chưa được cấp Giấy do phải trình văn bản gửi UBND TP. rà soát quản lý sử dụng vốn nhà nước.
Dự án Khu nhà ở cán bộ Công nhân viên giống Gia cầm Miền Nam, TP.Thủ Đức do CTCP Giống gia cầm Miền Nam là chủ đầu tư còn 12 căn chưa được cấp Giấy chứng nhận do người mua nhà không phải là đối tượng cán bộ công nhân viên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. có Công văn trao đổi với Phòng quản lý đất đai về nội dung này.
