Lâm Đồng áp dụng khung giá dịch vụ quản lý chung cư mới từ ngày 17.11

Ngày 9.11, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải vừa ký quyết định ban hành quy định việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư được quy định theo hai loại công trình, gồm chung cư có thang máy và không có thang máy.

Cụ thể, đối với chung cư không có thang máy, mức giá tối thiểu là 3.500 đồng/m² diện tích sử dụng/tháng, tối đa 8.000 đồng/m²/tháng.

Đối với chung cư có thang máy, mức giá dao động từ 4.600–12.700 đồng/m²/tháng.

Đối tượng áp dụng gồm cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh; chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư; chủ sở hữu, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành và người sử dụng nhà chung cư.

UBND tỉnh lưu ý, khung giá dịch vụ này không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ; kinh phí bảo trì; chi phí trông giữ xe; nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt; dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và thù lao Ban quản trị nhà chung cư.

Ngoài ra, các chi phí dịch vụ khác phục vụ nhu cầu sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư cũng không nằm trong khung giá nêu trên.

Theo quyết định, khi quy định pháp luật thay đổi hoặc điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương làm chi phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư tăng hoặc giảm từ 10% trở lên so với khung giá hiện hành.

Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành khung giá mới phù hợp.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 17.11.2026, thay thế quy định về khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư của tỉnh Lâm Đồng và Bình Thuận trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Việc ban hành khung giá chung nhằm tạo cơ sở áp dụng thống nhất trong quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh, đồng thời làm căn cứ để các đơn vị, tổ chức và cá nhân liên quan thực hiện theo quy định.