Bất ngờ khi 85 căn nhà tại NovaWorld Phan Thiết vẫn được "sang tay" cho nhà đầu tư mới dù có thời điểm người mua cũ xác định mất trắng khi ngân hàng dừng hỗ trợ lãi suất
Novaland cho biết, các thông tin tích cực tới với các dự án, đã khiến hoạt động giao dịch thứ cấp cũng sôi nổi trên thị trường trong 3 tháng gần đây, ghi nhận 85 sản phẩm đa số là tại NovaWorld Phan Thiết được chuyển nhượng thứ cấp.
Theo thông tin từ Novaland, trong quý III năm 2023, song song với hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp, nhiều dự án của Tập đoàn đã được quan tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.
Đơn cử như, vào tháng 08/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có công văn cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City (Đồng Nai), tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng đang được UBND Tỉnh chỉ đạo quyết liệt để đẩy nhanh thủ tục pháp lý. Hay NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ các hạng mục cho cả Dự án.
Trước đó, Tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 04/2019, đồng thời trong quá trình triển khai nếu Dự án thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì Chủ đầu tư sẽ điều chỉnh theo quy định. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Thuận cũng đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần tại Dự án.
Novaland cho biết các dự án trung tâm TP.HCM cũng đã và đang được quan tâm nhận nhiều tín hiệu tích cực trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư. Đây là tiền đề mạnh mẽ để Tập đoàn tiếp tục tập trung phát triển các dự án trọng điểm, tiêu biểu như NovaWorld Phan Thiet đã và đang đưa vào vận hành loạt tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ lưu trú, ẩm thực, thể thao, vui chơi giải trí.
Hiện tại Dự án đang được tập trung triển khai, hoàn thiện và đưa vào vận hành tiếp tục các tiện ích để cùng địa phương chuẩn bị đón “sóng” du lịch cuối năm và chào đón hàng triệu du khách trong dịp Tết nguyên đán năm nay như cụm nhà hàng ven biển với nhiều thương hiệu ẩm thực đa dạng, các resort với hơn 1.500 phòng, các điểm đến tham quan – vui chơi mới lạ, hấp dẫn…
Mùa lễ hội 02/09 vừa qua, NovaWorld Phan Thiet tiếp tục nằm trong Top điểm đến nổi bật khi thu hút hàng trăm ngàn lượt du khách tham quan và trải nghiệm với nhiều hoạt động hấp dẫn như khám phá công viên nước Wonderland Water Park 7ha với nhiều trò chơi thú vị, tận hưởng lễ hội âm nhạc YoYo Music Festival cùng màn trình diễn pháo hoa rực rỡ tại Miami Bikini Beach…
Trên đà ghi nhận các thông tin tích cực tới với các dự án, Novaland cho biết hoạt động giao dịch thứ cấp cũng sôi nổi trên thị trường trong 03 tháng gần đây, ghi nhận 85 sản phẩm đa số là tại NovaWorld Phan Thiet.
Được biết, trước đó hồi đầu năm 2023, Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên Novaland) đã có thư thông báo gửi tới các khách hàng mua dự án Novaworld Phan Thiết về việc tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu. Lý do mà doanh nghiệp này đưa ra xuất phát từ thanh khoản và dòng tiền gặp khó khăn ngoài tầm kiểm soát.
Ngay sau thông báo này, hàng nghìn khách hàng như "ngồi trên đống lửa" và lo ngại sẽ bỏ giữa chừng bởi không có tiền để tiếp tục đóng vào dự án khi ngân hàng dừng hỗ trợ. Cộng với pháp lý dự án đang có nhiều vấn đề, ở thời điểm đó, rất nhiều khách hàng tại Novaworld Phan Thiết đã rao bán cắt lỗ, thậm chí "tặng" luôn cả căn biệt thự.
Tuy nhiên, thông tin 85 sản phẩm đa số là tại NovaWorld Phan Thiet được giao dịch thứ cấp đã cho thấy sau hàng loạt những biến cố, sự vào cuộc tháo gỡ vướng mắc của Chính quyền đã hồi sinh dự án đại đô thị du lịch tầm cỡ, niềm tin đã trở lại với nhà đầu tư khi dự án đang từng ngày được hoàn thiện pháp lý và đưa vào sử dụng.
Được biết, NovaWorld Phan Thiết có tổng diện tích 986ha và tổng mức đầu tư 5 tỷ USD thuộc địa bàn xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết. Đây là dự án đầu tư lớn nhất ở địa phương này. Thời gian cho thuê của dự án là 50 năm nhưng phải trải qua 11 năm thực hiện đền bù, giải tỏa mặt bằng. Tính đến tháng 3/2021, UBND tỉnh Bình Thuận mới ban hành quyết định cho thuê đất với tổng diện tích 946ha.
NovaWorld Phan Thiết được quy hoạch là một tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí đẳng cấp tầm cỡ quốc tế, một trong những siêu nghỉ dưỡng bậc nhất sở hữu eo biển dài đến 7km tại bãi biển Phan Thiết. Dự án này từng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường địa ốc trong giai đoạn 2019-2021.
