Đồng Nai kêu gọi đầu tư 10 dự án nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, mục tiêu của các dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Cụ thể, 10 dự án mà tỉnh Đồng Nai đang kêu gọi đầu tư gồm:

Dự án Khu nhà ở xã hội An Phước, địa điểm thực hiện dự án tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất sử dụng hơn 7,3ha; quy mô từ 9-16 tầng; cung cấp khoảng 1.500 căn hộ. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.700 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 56 tháng, dự kiến đến Quý II năm 2029 sẽ đưa vào khai thác, sử dụng.

Dự án Khu nhà ở xã hội Phước Bình tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất sử dụng của dự án hơn 10 ha; quy mô từ 9-16 tầng; cung cấp khoảng 1.660 căn hộ. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.300 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 56 tháng, dự kiến đến Quý II năm 2029 sẽ đưa vào khai thác, sử dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Một dự án khác là Khu nhà ở xã hội tại Ấp 5, xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất sử dụng của dự án là 2,38 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.300 tỷ đồng. Dự kiến từ tháng 2/2022 sẽ đưa vào khai thác, sử dụng.

Dự án Nhà ở xã hội tại phường Tân Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất sử dụng của dự án hơn 2,85 ha; quy mô khoảng 22 tầng; đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.000 tỷ đồng. Dự kiến đến tháng 12 năm 2027 dự án sẽ chính thức đưa vào khai thác, sử dụng.

Dự án Khu chung cư Nhà ở xã hội tại khu đất hơn 2,1 ha xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất sử dụng của dự án hơn 2,1 ha; đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.800 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.000 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trên địa bàn huyện Nhơn Trạch.

Dự án Khu chung cư Nhà ở xã hội tại khu đất 3,71 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án có diện tích đất sử dụng 3,71 ha; quy mô 12 tầng; cung cấp khoảng 1.490 căn hộ; đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 6.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của mỗi dự án là 50 năm, tiến độ đầu tư xây dựng không quá 30 tháng.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích hơn 2,4 ha, ngoài diện tích đất xây dựng 8.505m2, dự án còn dành hơn 4.800m2 cho cây xanh và gần 11.000m2 cho hạ tầng giao thông nội bộ và bãi đậu xe; quy mô gồm 1.248 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70m2, phục vụ khoảng 2.500 cư dân. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.135 tỷ đồng. Dự kiến tháng 1/2028 đưa vào khai thác, kinh doanh.

Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất khoảng 3,5 ha, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự án có tổng diện tích khoảng 3,5 ha; quy mô gần 1.000 căn hộ bao gồm cả bán và cho thuê. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 733 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Dự án Nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có tổng diện tích 6.405,5m²; Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 648 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng Nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Dự kiến tháng 1/2028 đưa vào khai thác, kinh doanh.

Cuối cùng là Dự án Khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 1,6 ha, bao gồm 2 tòa nhà cao 12 tầng. Tổng chi phí thực hiện ước tính 722 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 500 căn hộ và đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.000 người.

Trước đó, ngày 27/2/2025, HĐND tỉnh Đồng Nai đã thông qua Nghị quyết số 16/NQ-HĐND về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, có 12 khu đất với tổng diện tích khoảng 50,05 ha được thực hiện đấu thầu dự án đầu tư nhà ở xã hội.

Sau khi có Nghị quyết của HĐND tỉnh, trong 3 tháng qua, 10 khu đất nêu trên đã lần lượt được UBND tỉnh Đồng Nai công khai đấu thầu, kêu gọi nhà đầu tư rộng rãi. Chỉ còn lại 2 Khu nhà ở xã hội khác tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất có diện tích 7,77 ha và 5,63 ha.

Mục tiêu của tỉnh Đồng Nai là xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, với chỉ tiêu năm 2025 là hơn 2.600 căn.

Hiện, tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành gần 1.700 căn và cần khởi công hơn 8.300 căn nữa từ nay đến cuối năm.

Ông Hồ Văn Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang ở mức rất cao, đặc biệt tại Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch. Bên cạnh đó, việc sáp nhập tỉnh sắp tới, với sự di chuyển của cán bộ công chức từ Bình Phước về Đồng Nai, sẽ gia tăng đáng kể nhu cầu này.

Từ đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng cần thiết phải đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội hơn nữa.

Ông Hà cho rằng, đây không chỉ là nhiệm vụ chính trị mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an sinh xã hội và tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững của tỉnh Đồng Nai...