TPHCM khởi động lại siêu dự án khu đô thị rộng 427 ha gần trung tâm
TPHCM - Được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992, dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh) rộng gần 427 ha hiện vẫn như một miền quê, bởi bị "treo" hơn 30 năm qua. Thời gian gần đây, TPHCM có nhiều động thái để khởi động lại siêu dự án này.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa đã bị "treo" hơn 30 năm. Ảnh: Anh Tú
Biến bán đảo Bình Quới - Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM vừa có tờ trình gửi UBND TPHCM về việc tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa rộng gần 427 ha.
Hình thức thi tuyển sẽ gồm 2 vòng. Vòng sơ tuyển thông báo rộng rãi và mời các đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch kiến trúc có uy tín, kinh nghiệm thiết kế trong và ngoài nước biết, đăng kí tham gia, nộp hồ sơ.
Dựa trên hồ sơ năng lực của đơn vị tư vấn, phương pháp luận trong nghiên cứu ý tưởng quy hoạch có thể hiện sơ bộ ý tưởng, Ban Tổ chức sẽ chọn ra 5 đơn vị vào vòng thi tuyển.
Các đơn vị tham gia vòng thi tuyển sẽ được mời tham gia hội nghị khởi động, cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về yêu cầu nhiệm vụ và thực hiện phương án ý tưởng thiết kế trong thời gian từ 4 - 6 tuần.
Yêu cầu chung được TPHCM đặt ra là, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ trở thành khu đô thị sinh thái bền vững, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.
Sau khi có kết quả, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ tham mưu UBND TPHCM xem xét, chỉ đạo lựa chọn các nội dung quan trọng để đưa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM.
Bình Quới - Thanh Đa hiện như một miền quê, đối lập với những cao ốc, khu biệt thự sang trọng bên Thảo Điền dù chỉ cách nhau một con sông. Ảnh: Anh Tú
Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa là khu vực có vị trí chiến lược, cách trung tâm TPHCM khoảng 6,5km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Kết nối giao thông bằng đường bộ đến nơi này hiện chỉ có cầu Kinh Thanh Đa, trên trục đường Bình Quới - Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Đây là khu vực duy nhất của TPHCM còn quỹ đất trống lớn có khả năng đầu tư phát triển khu đô thị trong bán kính 10 km so với khu trung tâm.
Dự kiến thu hồi đất 4.579 hộ dân, tổ chức
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được TPHCM phê duyệt và kêu gọi đầu tư từ năm 1992. Tuy nhiên, do quy mô quá lớn, tổng vốn đầu tư cao (30.000 tỉ đồng), giải phóng mặt bằng phức tạp nên qua nhiều lần thay đổi nhà đầu tư, đến nay dự án chưa được thực hiện. Việc chậm trễ của dự án làm ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ trong khu vực quy hoạch suốt nhiều năm.
Suốt hơn 30 năm qua, hàng nghìn hộ dân bán đảo Thanh Đa phải sống trong những ngôi nhà xập xệ. Ảnh: Anh Tú
TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định trình tự, thủ tục việc điều tra khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất trước khi Nhà nước có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án trên địa bàn TPHCM.
Dự thảo Nghị quyết này nhằm cụ thể hóa Nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Dự kiến Nghị quyết trên sẽ được HĐND TPHCM xem xét thông qua tại kỳ họp cuối năm nay. Theo dự thảo Nghị quyết, trước mắt có 6 dự án cần thu hồi đất hơn 17.000 hộ dân, trong đó có dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Theo đó, dự án khu đô thị này cần thu hồi gần 427 ha của 4.579 hộ dân, tổ chức.
TPHCM đặt mục tiêu đến ngày 30.4.2025 hoàn thành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án Khu độ thị Bình Quới - Thanh Đa.
