Thiếu nhà ở xã hội, khó giữ chân lao động

Đông công nhân, nhiều nhà trọ, ít nhà ở xã hội

Đồng Nai là tỉnh có 1,3 triệu lao động, trong đó lao động ngoài tỉnh chiếm khoảng 60%. Tuy nhiên, tại các địa bàn đông công nhân ở tỉnh Đồng Nai như TP Biên Hòa, huyện Trảng Bom, huyện Nhơn Trạch, huyện Vĩnh Cửu..., phòng trọ dành cho công nhân khá xập xệ, trong khi nhà ở xã hội (NƠXH) ít ỏi.

Theo thống kê toàn tỉnh Đồng Nai có khoảng 20.000 khu nhà trọ với khoảng hơn 150.000 phòng trọ. Riêng TP Biên Hòa có trên 200.000 lao động, 6 khu công nghiệp và nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, thu hút lao động ở cả 63 tỉnh, thành trên cả nước tới làm việc.

Chị Vũ Thị Duyên, công nhân làm việc tại một công ty giày da tại TP Biên Hòa, ở trọ tại phường Long Bình, TP Biên Hòa cho biết, do thu nhập thấp nên công nhân chỉ mong mua được một căn NƠXH diện tích nhỏ, giá rẻ theo dạng trả góp, vì cuộc sống ở trọ hiện tại rất thiếu thốn.

Hiện nay, nhiều chủ nhà trọ tại Đồng Nai cho biết, do thiếu việc làm, công nhân trả phòng rất nhiều. Theo LĐLĐ tỉnh Đồng Nai, từ sau dịch COVID-19, một lượng lớn lao động dịch chuyển từ Đồng Nai về các tỉnh ước khoảng 50.000 - 60.000 người, chủ yếu tập trung về các tỉnh Nam Trung bộ, Tây Nam bộ, Tây Nguyên.

Theo đại diện Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, việc hình thành các khu công nghiệp ở các tỉnh miền Trung, miền Bắc, nên công nhân di chuyển về quê tại các tỉnh này để sinh sống và làm việc sẽ thuận lợi hơn so với cuộc sống hiện tại ở trong các khu nhà trọ chật hẹp.

Xây nhà ở xã hội giữ chân người lao động

Ông Huỳnh Tấn Đạt, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP Biên Hòa - cho biết, thời gian qua, địa phương đã quan tâm nâng cấp nhà trọ nhằm đảm bảo người lao động đủ điều kiện sinh sống. Sau dịch, kinh tế khó khăn, các chủ nhà trọ nâng tiền thuê phòng trọ, Ban Thường vụ Thành ủy Biên Hòa đã làm việc với các khu nhà trọ trong thời điểm khó khăn không tăng giá, đảm bảo ổn định cho người lao động, đồng thời xây dựng NƠXH cho người thu nhập thấp.

Theo nhiều lao động ngoại tỉnh đang sinh sống và làm việc tại TP Biên Hòa, nhiều tỉnh đang mở ra nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp nên nhiều lao động có xu hướng về quê làm việc tại các nhà máy ở gần nhà để bớt được gánh nặng thuê nhà, con em cũng có nơi ở, nơi học ổn định. Do đó, muốn giữ chân và tuyển thêm được lao động về tỉnh làm việc, Đồng Nai cần ưu tiên, tập trung triển khai nhiều dự án NƠXH để bán, cho thuê.

Thời gian qua, tỉnh Đồng Nai rất quan tâm đến việc triển khai các dự án NƠXH tại các địa phương đang có nhu cầu lớn là tại TP Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom… Trong giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng được 10.000 căn NƠXH, đến năm 2030 xây dựng ít nhất 50.000 căn NƠXH. Tuy nhiên, số dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý để khởi công xây dựng và hoàn thành rất ít.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland hơn 1,4ha đất xây 1.000 căn NƠXH, tổng mức đầu tư dự án 1.400 tỉ đồng, tương ứng quy mô dân số khoảng 1.900 người, được xây dựng tại vị trí đường Nguyễn Văn Tỏ, nằm sát các khu công nghiệp lớn trên địa bàn TP Biên Hòa. Dự án dự kiến chính thức đưa vào khai thác từ tháng 8.2025.

Ông Nguyễn Tuấn Kiệt, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng (chủ đầu tư dự án NƠXH tại phường Bảo Vinh, TP.Long Khánh) cho biết, tính đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư đã tiếp nhận hơn 300 hồ sơ của khách hàng. Trong đó, khoảng 60 hồ sơ hoàn thiện được xác minh về đối tượng và điều kiện về thu nhập, tuy nhiên 240 trường hợp còn lại đang gặp khó khăn và đang tiếp tục thực hiện các thủ tục.