Nam Long Group (NLG) đón một cổ đông lớn nước ngoài

Vừa qua, nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital đã mua vào 1,97 triệu cổ phiếu NLG, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu từ 4,76% lên 5,18% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư Nam Long và chính thức trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp này. Cụ thể, quỹ Amersham Industries Limited đã mua 1,8 triệu cổ phiếu và quỹ Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity) mua 0,17 triệu cổ phiếu.

Văn bản thông báo từ Dragon Capital

Ở chiều ngược lại, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Nam Long, đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG, giảm tỷ lệ sở hữu từ 11,03% xuống còn 10,51% vốn điều lệ. Giao dịch này dự kiến sẽ được thực hiện từ ngày 22/5 đến ngày 20/6.

Giao dịch của ông Nguyễn Xuân Quang dự kiến diễn ra từ ngày 22/5 đến ngày 20/6/2024 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Sau khi hoàn tất giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Quang sẽ giảm từ 11,03% xuống còn 10,51%, tương ứng với 40,5 triệu cổ phiếu NLG.

Trên thị trường chứng khoán, tính đến ngày 18/5, giá cổ phiếu NLG đạt 44.000 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 22% so với mức đáy ngắn hạn hồi cuối tháng 4. Theo mức giá hiện tại, ông Nguyễn Xuân Quang có thể thu về khoảng 88 tỷ đồng từ việc bán 2 triệu cổ phiếu.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý 1/2024, Tập đoàn Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 205 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Tập đoàn cũng báo lỗ sau thuế 65 tỷ đồng, so với mức lãi hơn 16 tỷ đồng trong quý 1/2023. Đây là lần đầu tiên Nam Long báo lỗ sau 10 năm, kể từ quý 1/2014 với khoản lỗ 23 tỷ đồng.

Theo ban lãnh đạo Tập đoàn Nam Long, nguyên nhân dẫn đến kết quả kinh doanh quý 1/2024 giảm mạnh là do đặc thù của ngành bất động sản. Quý 1 thường là thời điểm doanh số bán hàng, doanh thu và lợi nhuận thấp nhất trong năm. Thêm vào đó, dịp Tết Nguyên đán gần sát với Tết dương lịch nên động lực bàn giao nhà vào đầu năm chưa cao. Tập đoàn Nam Long dự kiến, điểm rơi lợi nhuận sẽ tập trung vào quý 3 và quý 4 của năm 2024.

Ban lãnh đạo Tập đoàn Nam Long cho biết doanh số bán hàng trong quý 1/2024 đạt 1.160 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ các dự án như Akari (490 tỷ), Mizuki (246 tỷ), và Southgate (283 tỷ). Điều này cho thấy tình hình bán hàng của Nam Long vẫn khả quan và thị trường có dấu hiệu tích cực trở lại. Tuy nhiên, doanh số này chưa được ghi nhận vào doanh thu trong kỳ, dẫn đến chỉ số tài chính đầu năm không đạt kỳ vọng.

Tính đến cuối năm 2023, tổng giá trị doanh thu chưa ghi nhận của Nam Long là hơn 8.000 tỷ đồng. Công ty dự kiến sẽ ghi nhận khoảng 6.000 tỷ đồng doanh thu từ bàn giao sản phẩm trong năm 2024, phần còn lại sẽ được ghi nhận trong giai đoạn 2025 - 2026.

Năm 2024, Tập đoàn Nam Long đặt mục tiêu doanh thu đạt 6.657 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 821 tỷ đồng, tăng lần lượt 111% và 2% so với năm 2023. Nếu hoàn thành kế hoạch này, đây sẽ là mức doanh thu kỷ lục của công ty trong lịch sử hoạt động, vượt gần 1.500 tỷ đồng so với mức đỉnh ghi nhận trong năm 2021.