Danh Khôi (NRC) muốn phát hành lượng lớn cổ phiếu nhằm tăng vốn lên gần 1.400 tỷ đồng

Về tình hình kinh doanh, năm 2021, NRC đặt kế hoạch doanh thu thuần 1.100 tỷ đồng nhưng thực hiện chỉ đạt hơn 444 tỷ đồng, nghĩa là chỉ đạt khoảng 40% so với mục tiêu đề ra.

Tuy vậy, lợi nhuận trước thuế của NRC lại vượt kế hoạch đề ra với hơn 259 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trên 29% so với kế hoạch 200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 194,7 tỷ đồng, tăng trên 8,2% so với kế hoạch 180 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 2.644 đồng. So với năm 2020, các chỉ số tài chính năm 2021 của Danh Khôi đều có mức tăng trưởng vượt bậc.

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2022, NRC đặt mục tiêu doanh thu thuần “đi lùi” với 905 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng nhẹ với 200 tỷ đồng. Đáng chú ý là kế hoạch tăng vốn điều lệ từ hơn 881 tỷ đồng hiện nay lên 1.389 tỷ đồng.

Để thực hiện kế hoạch tăng vốn này, Danh Khôi trình đại hội 2 phương án phát hành. Một là phát hành hơn 4,4 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 44 tỷ đồng để chi trả cổ tức năm 2021, tương ứng với tỷ lệ là 5%. Nguồn vốn phát hành lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Thời gian thực hiện chậm nhất là tháng 10/2022.

Hai là phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với số lượng tối đa là 46,2 triệu cổ phiếu. Căn số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành (sau khi trả cổ tức bằng cổ phiếu 5%), HĐQT quyết định số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành theo tỷ lệ thực hiện quyền mua là 2:1 nhưng đảm bảo số lượng cổ phiếu phát hành không vượt quá con số trên.

NRC cho biết, số tiền huy động từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh của công ty.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên 22/4, cổ phiếu NRC tăng 9,9% lên mức 19.200 đồng/cp, khối lượng giao dịch đạt hơn 257 nghìn đơn vị.

Trước đó, vào cuối năm 2021, NRC công bố chào bán thành công lô trái phiếu giá trị 160 tỷ đồng với kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào 22/5/2023. Trái phiếu được sắp xếp phát hành bởi Công ty Chứng khoán BIDV và ngân hàng BIDV.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản. Với kỳ trả lãi 6 tháng/lần, lãi suất của lô trái phiếu này cố định 11%/năm. Danh Khôi cho biết, số tiền thu về sẽ được doanh nghiệp dùng để thực hiện các hoạt động mua bán, sáp nhập công ty.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này là quyền sử dụng đất và tài sản liên quan tại Khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, Bình Định.

Ngoài ra, hồi tháng 10/2021, HĐQT của Danh Khôi đã thông qua quyết định nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam.

Cụ thể, Danh Khôi sẽ nhận chuyển nhượng gần 13,9 triệu cổ phần, tương đương phần vốn điều lệ gần 139 tỷ đồng, chiếm 65% vốn điều lệ của Benhouse Việt Nam.

Trên thị trường bất động sản trong nước, Benhouse Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư của dự án Chung cư Ben Hill ở Thuận An, Bình Dương cùng với đơn vị phát triển dự án là CTCP Tập Đoàn Vietpearl. Dự án có quy mô 4 block với các loại hình căn hộ, chung cư, officetel và các tiện ích như công viên, hồ bơi, khu thương mại.

Như vậy, nếu thương vụ nhận chuyển nhượng này thành công, dự án Ben Hill sẽ gián tiếp về tay Tập đoàn Danh Khôi.

Các dự án mà Danh Khôi đã, đang triển khai trải rộng nhiều tỉnh, thành như: Dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng; Dự án The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng, tổng vốn đầu tư 3.109 tỷ đồng; Dự án Nhơn Hội New City (Phân khu 4), tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng; Dự án Nhơn Hội New City (Phân khu 2), tổng vốn đầu tư 2.871 tỷ đồng;

Dự án Kỳ Co Gateway, tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng; Dự án The Aston Luxury Residence, tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng; Dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort, tổng vốn dầu tư 3.000 tỷ đồng và dự án Barya Citi, tổng vốn đầu tư 660 tỷ đồng.